เปิดรายละเอียด “โครงการบ้านล้านหลังระยะที่ 3” เงินน้อยก็กู้บ้านได้
โครงการบ้านล้านหลังระยะที่ 3 ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ได้เริ่มไปวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2566 ที่ผ่านมา ถือเป็นโอกาสของใครหลาย ๆ คนในการมีบ้านเป็นของตัวเอง วันนี้ เช็คก่อน จึงอยากพาทุกคนมาสำรวจดูว่า โครงการนี้มีรายละเอียดอย่างไรบ้าง ไปดูกันได้เลย
“โครงการบ้านล้านหลังระยะที่ 3” จัดขึ้นเพื่ออะไร ?
โครงการนี้ “มุ่งเน้นให้สินเชื่อกับกลุ่มผู้ที่มีรายได้น้อยและเข้าถึงสินเชื่อของธนาคารได้ยาก ได้มีโอกาสมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในราคาที่ไม่สูงมาก”
- โดยนำเงินที่ได้ไปซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด หรือสร้างอาคารบนที่ดินที่มีอยู่แล้ว
- เพื่อซื้อสิ่งของอำนวยความสะดวก
- เพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัยพร้อมการซื้อที่อยู่อาศัย
เงื่อนไขของ “โครงการบ้านล้านหลังระยะที่ 3” มีอะไรบ้าง ?
- ผู้กู้ต้องเป็นประชาชนที่มีความต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง
- วงเงินสูงสุดไม่เกิน 1,500,000 บาท ต่อรายต่อหลักประกัน และไม่อยู่ในระหว่างการผ่อนชำระที่อยู่อาศัย
- มีระยะการผ่อนไม่เกิน 40 ปี และอย่างต่ำ 7 ปี
- อายุผู้กู้และระยะเวลาการผ่อนชำระรวมกันต้องไม่เกิน 70 ปี (เว้นแต่ผู้กู้เป็นข้าราชการที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ในกรณีนี้ผู้กู้และระยะเวลาการผ่อนชำระรวมกันไม่เกิน 75 ปี)
- ดอกเบี้ยแค่ 3.00% ต่อปี ใน 5 ปีแรก (สามารถเช็คอัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมอย่างละเอียดได้ที่ www.ghbank.co.th)
เอกสารที่ใช้ยื่นกู้ “โครงการบ้านล้านหลังระยะที่ 3”
เอกสารส่วนบุคคล
- บัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการ
- ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน
- สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณบัตร (ถ้ามี)
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล (ถ้ามี)
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
เอกสารทางการเงิน
- หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ/ใบรับรองเงินเดือน
- สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน / หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่น ๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
- สำเนาทะเบียนการค้า / ทะเบียนบริษัท / ห้างหุ้นส่วน
- หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
- รูปถ่ายกิจการ
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เอกสารหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ (กรณีซื้อ)
- หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน เช่น สำเนาใบคำขอ เลขหมายบ้าน
- สำเนาสัญญาซื้อขายฉบับสำนักงานที่ดิน (ทด.13 หรือ อ.ช.23)
- แบบแปลน
- ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
ขั้นตอนการสมัครเข้าร่วม “โครงการบ้านล้านหลังระยะที่ 3”
- ดาวน์โหลดแอปฯ GHB ALL GEN (Android / iOS / Huawei) หรือเพิ่มเพื่อน GHB Buddy ใน Line
- จากนั้นขอรหัส 10 หลักในการเข้าร่วมโครงการ
- แล้วนำรหัสยื่นกู้ไปยื่นเรื่องพร้อมกับเอกสาร ได้ที่ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ
ซึ่งต้องทำนิติกรรมให้เสร็จภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2568 หรือจนกว่าสินเชื่อเต็มตามกรอบวงเงินของโครงการ
Reference:
- ธอส. (2566). โครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 3. สืบค้นเมื่อวันที่ 18 มีนาคม 2566, จาก https://bit.ly/3JtO59p
- บ้านและสวน. (2566). เปิดเงื่อนไข บ้านล้านหลังเฟส 3 ปล่อยสินเชื่อดอกเบี้ยคงที่ 3% ใน 5 ปีแรก. สืบค้นเมื่อวันที่ 18 มีนาคม 2566, จาก https://bit.ly/3Jx4RV0
- ฐานเศรษฐกิจดิจิทัล. (2566). เปิดเงื่อนไข“บ้านล้านหลัง”เฟส 3 รายได้น้อยกู้ได้ 1.5 ล้านบาท. สืบค้นเมื่อวันที่ 18 มีนาคม 2566, จาก https://bit.ly/3YYz455
