อยากต่อเติมบ้าน มีสินเชื่อไหนบ้าง เช็คเงื่อนไขที่นี่ !
การต่อเติมบ้าน เป็นความจำเป็นของใครหลายคนที่อาจจะหลีกเลี่ยงไม่ได้ ไม่ว่าจะเป็นการสร้างห้องให้ตัวเล็กที่กำลังเกิดใหม่ หรือปรับปรุงห้องให้คุณพ่อคุณแม่ที่แก่ชราลง สำหรับมนุษย์เงินเดือนก็คงเป็นเรื่องใหญ่ไม่น้อย ฉะนั้นการขอสินเชื่อเพื่อต่อเติมบ้านจึงเป็นทางออกที่ดีอย่างหนึ่ง วันนี้ เช็คก่อน จาพาทุกท่านมาสำรวจดูเงื่อนไขของการขอสินเชื่อต่อเติมบ้านกัน ไปดูรายละเอียดได้เลย
การขอกู้เพื่อต่อเติมบ้านมีแบบไหนบ้าง ?
1. กู้แบบปลอดภาระ
หากคุณมีกรรมสิทธิ์ในบ้านเต็มตัวหรือผ่อนเสร็จเรียบร้อยแล้ว เพียงนำบ้านที่อยู่เป็นหลักประกันกับสถาบันการเงินได้เลย ก็มีโอกาสที่จะขอกู้ได้ง่ายขึ้น สามารถขอสินเชื่อบุคคลหรือสินเชื่ออเนกประสงค์ (ซึ่งจะมีขั้นตอนที่ซับซ้อนกว่าและมีอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าสินเชื่อบ้านนั่นเอง)
2. กู้เพิ่มระหว่างการผ่อน
ในกรณีที่เรายังผ่อนบ้านไม่หมด และมีความจำเป็นที่จะต้องกู้เพิ่มเติมเพื่อมาต่อเติมบ้าน เราก็สามารถทำได้ ซึ่งหลายสถาบันก็ได้ออกมาแนะนำว่า การขอสินเชื่อจากธนาคารที่เราผ่อนบ้านด้วย น่าจะสะดวกและอนุมัติได้เร็วมากขึ้น
ข้อควรรู้ ! หากเป็นการต่อเติมหรือปรับปรุงบ้านเล็กน้อย เราสามารถขอสินเชื่อแบบชำระหนี้ได้กับธนาคารโดยตรง ซึ่งแตกต่างจากสินเชื่อบ้านปกติ
สินเชื่อและเงื่อนไขการกู้เพื่อต่อเติมบ้าน
1. สินเชื่อ “บ้านแลกเงิน” จากธนาคารทหารไทย
- เหมาะสำหรับผู้ปลอดภาระการผ่อน หรือกำลังผ่อน ที่ประสงค์จะซ่อมแซมบ้าน หรือใช้จ่ายอื่น ๆ
- ดอกเบี้ยต่ำ เฉลี่ย 3 ปีแรก เริ่มต้น 5.73% ต่อปี
- วงเงินไม่เกิน 10 ล้านบาท
- ผ่อนสูงสุด 30 ปี
- ดูรายละเอียดเพิ่มเติม www.ttbbank.com
2. สินเชื่อ “กรุงศรีโฮมฟอร์แคช” จากธนาคารกรุงศรีอยุธยา
- สินเชื่อไม่จำกัดการใช้จ่าย ใช้สินทรัพย์ปลอดภาระมาค้ำประกัน
- ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 5.15% ต่อปี นาน 3 ปี
- วงเงินไม่เกิน 10 ล้านบาท ( หรือไม่เกิน 85% ของราคาประเมิน)
- ผ่อนสูงสุด 30 ปี
- ดูรายละเอียดเพิ่มเติม www.krungsri.com
3. สินเชื่อ “บ้านคือเงิน” จากธนาคารไทยพาณิชย์
- ให้วงเงินสูงสุด 20 ล้านบาท
- ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี
- ใช้อสังหาริมทรัพย์มาเป็นหลักประกัน
- รู้ผลอนุมัติภายใน 24 ชม. โดยไม่ต้องมีผู้ค้ำประกัน
- ดูรายละเอียดเพิ่มเติม www.scb.co.th
4. สินเชื่อ “บ้านช่วยได้” จากธนาคารกสิกรไทย
- ใช้หลักประกันจากที่อยู่อาศัยมาค้ำ หรือที่ดินเปล่าไม่เกิน 10 ไร่ (เฉพาะผู้ที่มีรายได้ประจำเท่านั้น)
- วงเงินไม่เกิน 90% ของราคาประเมินที่อยู่อาศัยหรือ 50% ของราคาประเมินที่ดิน (สูงสุด 20 ล้านบาท)
- ผ่อนสูงสุด 30 ปี
- ไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านก็กู้ได้
- ดูรายละเอียดเพิ่มเติม kasikornbank.com
Reference:
- Bangkok asset. (2565). อยากกู้ต่อเติมบ้าน ต้องทำยังไงบ้าง. สืบค้นเมื่อวันที่ 15 เม.ย. 2566, จาก https://bit.ly/40cJLBV
- Refinn. (2566). รวมสิ่งที่ต้องรู้สำหรับการกู้ต่อเติมบ้าน ต้องทำอย่างไรบ้าง. สืบค้นเมื่อวันที่ 15 เม.ย. 2566, จาก https://bit.ly/3LbXAfL
- ธนาคารอาคารสงเคราะห์. (2566). อยากกู้ต่อเติมบ้าน ต้องทำยังไงบ้าง?. สืบค้นเมื่อวันที่ 15 เม.ย. 2566, จาก https://bit.ly/43tSB0Z
